Неоднократно наблюдая муки соотечественников при попытках купить недвижимость в Хорватии, а также частенько разруливая по их просьбе всякие неприятные ситуации, связанные с этим процессом, а точнее, с последствиями недостаточной информированности покупателей, мы решили написать подробную "Инструкцию по покупке недвижимости в Хорватии", которая основана на личном опыте неоднократной покупки недвижимости в Хорватии, опыте наших друзей и соотечественников, да и просто опыте жизни в Хорватии. Надеюсь, что эта информация будет вам полезной.
1. Введение
- Краткое знакомство с хорватским законодательством или чего вам ожидать, если вы хотите купить недвижимость в Хорватии.
- С чего начать? Определение объекта покупки.
- Что покупать? Описание объектов на хорватском рынке недвижимости.
- Где покупать? Определяем регион Хорватии. Характеристика регионов.
2. Поиск объекта недвижимости.
- Источники информации : хорватские интернет сайты, журналы с объявлениями о продаже недвижимости.
- Выбираем агентство по продаже недвижимости. Практические рекомендации.
- Уловки и приемы агентств по продаже недвижимости в Хорватии. Реальные ситуации при покупке недвижимости.
- Сравнительная таблица объектов недвижимости. Предварительный отбор.
- Самостоятельно проверяем юридическое состояние объекта хорватской недвижимости.
3. Регистрация хорватской компании.
- Как самостоятельно открыть компанию за 3 дня. Пошаговое руководство.
- Выбор бухгалтера. Название, виды деятельности, юридический адрес компании.
4. Процесс покупки недвижимости.
- Открываем личный счет в хорватском банке. Перевод денег из России.
- Этапы сделки. Документы для сделки. Регистрация прав собственности.
5. Статьи затрат. Сколько стоит содержание компании и недвижимости в Хорватии.
Эксплуатация объекта. Коммунальные службы.
Благодарю. Единственная толковая статья в интернете. Буду крайне благодарен если опубликуете такого же качества по виду на жительство.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,мне 54 ,у меня фирма,я смогу открыть счет куда будут поступать доходы,купить жилье,что бы жить и получить внж,не открывая фирмы,ведь все же возраст? Заранее спасибо.Александр.
Добрый день, Александр. Нет, пока такой возможности нет, не зависимо от возраста.
Спасибо! Все ясно,только через фирму.
Добрый день, Zyrka! Большое спасибо за Ваш труд. Такая обстоятельная подача материала по такому серьезному вопросу — большая редкость в Сети. У меня есть вопрос по теме. Прочитал где-то, что с марта 2013 граждане Украины могут купить недвижимость в РХ непосредственно на физ лицо. Подскажите наилучший вариант последовательности действий в случае покупки квартиры в РХ на гражданина Украины для дальнейшего проживания и оформления ВНЖ.
Добрый день,
совершенно верно, граждане Украины теперь могут покупать недвижимость на физ.лицо. Но так же, как и прежде, покупка недвижимости в Хорватии НИКАК НЕ ВЛИЯЕТ на возможность постоянного там проживания и получения ВНЖ. Если кто-то вам говорит обратное — он врет.