> Открываем фирму в Хорватии самостоятельно.

     Открыть компанию в Хорватии традиционно можно тремя способами:

1.  Прибегнув к услугам консалтинговых компаний или частных лиц, которые помогают в открытии фирм. Стоимость такой услуги обычно колеблется в районе от 500 до 2000 евро.

2.  Компанию вам откроет агентство, уже после того, как вы выбрали объект недвижимости и внесли залог. Помощь в открытии компании обычно входит в стоимость услуг агентства. По закону стоимость услуг  агенств по продаже недвижимости не должна превышать 3% + НДС от  суммы покупки.

3.  Вы можете открыть компанию самостоятельно за 24 часа, оплачивая только обязательные при открытии компании платежи и  услуги переводчика, или даже без него.

          Традиционная процедура регистрации компании в общинном суде еще некоторое время назад занимала от 2 до 4 недель. С недавнего времени стало возможным, с использованием государственного онлайн сервиса республики Хорватия, регистрировать компанию за 1-3 дня, в зависимости от дня недели. Единственная оговорка, что этот сервис доступен только для тех, кто вносит уставной капитал фирмы в деньгах. Если ваш взнос в уставной капитал фирмы, например, интеллектуальная собственность, то воспользоваться этим способом вы не сможете.

         Информация на английском и хорватском языках доступна на сайте www.hitro.hr, там же описан и порядок действий, адреса и телефоны офисов HITRO в различных районах Хорватии.

         К сожалению, порядок действий, при открытии компании описанный на сайте не дает для иностранцев достаточно информации, поэтому не зависимо от способа открытия компании, который вы выберете, вам пригодится информация, представленная ниже. Изложенный порядок действий представляется нам оптимальным, исходя из нашего опыта, но, конечно, мы не претендуем на истину в последней инстанции, и отдельные нюансы могут быть у всех.

         Для приобретения недвижимости обычно регистрируют компании с формой собственности d.o.o.,  то есть общество с ограниченной ответственностью. Учредителями вашей хорватской компании могут быть физические лица (или одно лицо), и доля каждого владельца должна быть определена в уставном капитале.  Если вы планируете в дальнейшем получать разрешение на работу как основатель компании, то ваша доля в компании должна быть минимум 51%.

          Для того, чтобы самостоятельно открыть хорватскую компанию, вам необходим загранпаспорт и 25.000 кун,  из которых -  20.000 кун – это минимальный размер уставного капитала, 5000 кун вы потратите на оплату нотариуса и различных сборов и пошлин. Если вы планируете работать в своей компании, то по новому закону об иностранцах, вступившему в силу 1.01.2012 г,  уставной капитал компании должен быть не менее 100.000 кун. - если вы планируете работать как ключевая персона,  и 200.000 кун - если вы планируете оформляться как основатель компании.

          Уставной капитал в дальнейшем поступит на счет вашей фирмы и может быть использован для оплаты товаров и услуг, необходимых для деятельности компании.

          Непосредственно перед процедурой открытия компании необходимо определиться с несколькими моментами.

  1.  Необходимо выбрать бухгалтера. Почему мы ставим этот пункт на первое место? Потому что от выбора бухгалтера будет зависеть насколько легко или сложно вам будет даваться все остальное. Поскольку ваш будущий бухгалтер заинтересован в сотрудничестве, он подскажет вам и поможет со многими дальнейшими шагами.

            Чтобы выбрать бухгалтера, определите для себя, каким образом вы планируете дальнейшую коммуникацию с ним: на английском или другом иностранном языке, или же вы будете в дальнейшем общаться с ним на хорватском (что совсем не сложно, после нескольких месяцев пребывания в стране). От этого может зависеть и стоимость услуг бухгалтера. В некоторых районах Хорватии, например в Истрии, сейчас уже стало возможным найти и русскоговорящего бухгалтера, но обойдется он вам дороже. Также есть целые компании, которые специализируются исключительно на оказании бухгалтерских услуг и обслуживают несколько сотен фирм. Работают они, как правило, хорошо, и услуги у них обойдутся вам дешевле, поскольку все стандартизировано и поставлено на поток.  Может быть, своего бухгалтера посоветует вам кто-то из уже обосновавшихся в Хорватии людей, или, например, консалтинговая компания, в которую вы обратитесь для помощи в открытии фирмы или других консультаций. В любом случае – выбор за вами.

           Если вы, следуя нашему совету, открываете компанию до того как выбрали объект недвижимости, и у вас еще нет договоренностей по поводу предоставления вам юридического адреса какой-либо иной компанией, то при выборе бухгалтера, узнайте у него, может ли он предоставить вам юридический адрес для регистрации компании (временный или постоянный). Часто бухгалтер соглашается это сделать бесплатно (в счет стандартной стоимости своих услуг) или за дополнительную ежемесячную плату в размере от 100 до 300 кун. Это  удобно в дальнейшем, поскольку многие счета и официальные документы приходят по почте на юридический адрес фирмы и таким образом, они будут автоматически попадать к бухгалтеру, и вам не надо будет их каждый раз приносить самостоятельно.

           2.     Выбор нотариуса. Лучше, если нотариуса посоветует вам ваш бухгалтер. В этом случае, вы, возможно, сможете обойтись без судебного переводчика.  По закону, если вы не владеете хорватским языком, то при открытии компании в процессе общения с нотариусом необходимо пользоваться услугами судебного переводчика. Но когда вы приходите по рекомендации (например, бухгалтера), и способны хотя бы минимально коммуницировать с нотариусом на каком-либо другом языке (например, английском), то нотариус может и «закрыть глаза» на отсутствие переводчика.

В любом случае стоимость услуг переводчика невелика и составляет 30-50 евро, правда договариваться с ним необходимо заранее.  Расценки на различные услуги нотариусов в Хорватии могут отличаться в зависимости от региона и популярности нотариуса, но, как правило, услуги по регистрации компании, обойдутся вам около 3500 кун. Если учредителей много, то стоимость может быть выше.

           Альтернативный вариант – вы можете зайти в первую попавшуюся нотариальную контору, прихватив с собой судебного переводчика.

          Если нотариуса вам посоветовал бухгалтер, то еще одним плюсом этого, может быть вероятность договоренности об оплате нотариуса уже после того, как компания будет открыта и будет возможно распоряжаться деньгами из уставного капитала. В этом случае бухгалтер сможет оплатить и провести затраты на нотариуса через бухгалтерию вашей компании.

           Если же нотариус посторонний, то оплата его услуг может быть осуществлена двумя способами: вы оплачиваете его услуги прямо на месте, или оплачиваете его счет в банке.

          3.     Выбор названия компании.

           Перед походом к нотариусу, необходимо определиться с названием компании. Когда вы придете к нотариусу, он сможет проверить, существует ли уже такое название в реестре хорватских компаний. HITRO в англоязычной части сайта заявляет о возможности проверить на наличие существующих названий компании онлайн, но в хорватской версии сайта есть сноска, что в данный момент этот сервис не доступен, и с недавнего времени  проверить потенциальное название компании стало невозможным и непосредственно в офисе HITRO.

          Лучше, если вы придумаете 2-3 названия, чтобы не тратить потом лишнее время на подбор в ариантов, если первое имя уже существует. Название должно содержать латинские или хорватские буквы и слова, и должно иметь какой-то смысл, хотя по факту проходят самые разные букво и словосочетания, зачастую не имеющие никакого смысла. Не смотря на это, советуем слишком с названием не мудрить, иначе регистрация компании может затянуться, если суд сочтет название не приемлемым по каким-либо причинам.

           4.     Выбор видов деятельности компании.

          Если вы планируете открыть компанию исключительно для покупки недвижимости, то основными видами деятельности компании мы советуем вам указать туристическую деятельность, предоставление услуг размещения, купля-продажа, вся деятельность, связанная с недвижимостью, а также строительство и ремонт.

          Если вы в дальнейшем планируете вести бизнес в Хорватии, то направление вашей предполагаемой  деятельности укажите как основное, а все выше перечисленные как дополнительные, поскольку они вам  наверняка пригодятся.

          Если вы предполагаете организовать в дальнейшем бизнес в Хорватии, но не определились с направлением, то выберите вышеозначенные виды деятельности как основные, а далее попросите включить в список все остальное, что только возможно. В итоге получится внушительный список того, чем фирма может заниматься, зато вам не придется впоследствии платить нотариусу дополнительные 500 евро за добавление вида деятельности фирмы, если вы захотите, например, изготавливать сувениры и т.д.

          5.     Если учредителей несколько, то вы должны определить членов правления компании, то есть директоров. Если учредитель один, то, как правило, он же становится и директором.

  6.     Юридический адрес компании.

С юридическим адресом также есть несколько вариантов:

1.     Вы договариваетесь со своим бухгалтером о предоставлении вашей компании юридического адреса, временно (пока вы не купите недвижимость) или на постоянной основе.

2.     Юридический адрес может предоставить консалтинговая компания, оказывающая такие услуги. Стоимость такой услуги обычно составляет от 100 до 300 кун в месяц.

3.     Если вы открываете компанию при помощи агентства недвижимости, это значит, что вы определились с объектом покупки и юридическим адресом вашей компании будет фактический адрес вашей недвижимости.

          7.  Получаем OIB.     Непосредственно перед открытием компании вам необходимо получить персональный идентификационный номер OIB (Osobni identifikacijski broj), который вы можете получить в местном налоговом управлении (porezna uprava). Выдается OIB бесплатно и процедура занимает максимум 2 дня, а часто его выдают  прямо в момент обращения.  Вам необходимо будет заполнить стандартную форму заявления, помочь вам в этом может ваш будущий бухгалтер, нотариус или переводчик. Каждый из учредителей фирмы должен иметь персональный идентификационный номер – OIB.

          8.     Купите хорватский телефонный номер. Это можно сделать не только в салонах связи, но и просто в магазине или киоске с газетами. Этот номер вы будете указывать в своих данных при заполнении бумаг, и на него вам будут звонить из HITRO, когда решение об открытии фирмы будет готово.

          9.  Далее, все будущие учредители фирмы отправляются к нотариусу, он фиксирует всю информацию, ваши данные паспортов, название компании и т.д. и подготавливает необходимые документы для регистрации компании. Для подготовки документов нотариусу потребуется некоторое время. Это может быть и пара часов, но обычно договариваются о встрече на следующий день.  Если учредителей несколько, то присутствовать и подписывать документы должны все учредители.

10.     После нотариуса вы со всеми бумагами отправляетесь в офис HITRO, там ваши бумаги примут и подскажут, где находится ближайший офис компании FINA, где вы сможете оплатить все необходимые пошлины. Оплатить пошлины и взнос в уставной капитал можно также в любом хорватском банке. Все необходимые для этого счета (uplatnice) вы возьмете в HITRO, образцы заполнения этих счетов вы можете заранее посмотреть на сайте HITRO, www.hitro.hr, правда, открываются они пока только в хорватской версии сайта в разделе PRIMJERI UPLATNICA. После оплаты взноса и пошлин, вы передаете подтверждающие оплату документы служащему в HITRO, он прилагает их к вашим бумагам и весь пакет документов направляет электронным путем в соответствующий общинный суд.

На этом все, и вам остается только ждать. HITRO на своем сайте заявляет регистрацию компании за 24 часа, но на практике это зависит от дня недели и загруженности конкретного суда, и может занять от 1 до 3 дней.

          Как только решение суда об основании компании будет готово, суд, также электронным путем отправляет его в HITRO, и сотрудники HITRO информируют вас об этом, обычно по телефону, который вы указали при заполнении документов.

          11.  После того, как вам сообщат, что решение суда о регистрации вашей хорватской компании готово, вы опять приходите в HITRO, где одновременно с решением суда вам выдадут и OIB вашей компании.

           Тут же вы сможете заполнить форму для получения номера статистического учета вашей компании (Matični broj). В том числе он будет вам необходим для открытия счета вашей компании в банке.

          12. На этом этапе вы уже можете заключать официальный договор с вашим бухгалтером и вместе с ним открывать счет вашей компании в хорватском банке. Выбор банка,  конечно, остается за вами, но лучше выбрать тот, с которым ваш бухгалтер уже активно работает. Также мы советуем вам сразу оформить доступ к счету компании через интернет, аналогично нашей системе Банк-Клиент. Вы сможете в любое время и в любом месте земного шара, где есть интернет, отслеживать движение по счетам, а бухгалтер сможет совершать оплаты, не выходя из дома.

13.  Также вам будет необходимо заказать изготовление печатей компании, о чем можно вполне попросить бухгалтера. Если в компании предполагаются работники, то бухгалтер также регистрирует компанию в фондах пенсионного и медицинского страхования.

           На этом все процедуры по открытию компании закончены, компания может нормально функционировать, а значит, вы можете приступать  к покупке недвижимости.


74 комментариев на «> Открываем фирму в Хорватии самостоятельно.»

  1. Алексей:

    Замечательная статья! Очень познавательно и полезно. Спасибо Вам огромное!

  2. Владимир:

    Самое подробное и ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ изложение по теме во всем русскоязычном интернете (знаю о чем говорю, в свое время достаточно «погуглил» …).
    Ждем продолжения!

    • Zyrka:

      Спасибо!:)

      • Rita:

        Dobrij den, ochen poleznaja informacija, i ja nadejus, chto esho aktivna stranica i est vozmozhnost poluchitj otvety.
        Skazhite, poezhaluisto, praveljno lji ja ponimaju, chto esli ja grazhdanin ES, to ja nemogu rabotatj v Horvatskoi firme, esli ja nevladeju 51%?
        Esho — mozhno lji uznavatj te adresa i mesta gde nado idti dlja registracii firmy? Planiruem sdelatj rezervacii i sdelatv vsjo za paru dnjei, vzmozhno lji eto?

        Spasibo. Rita

        • Zyrka:

          Здравствуйте,
          если вы гражданка Евросоюза, то можете, насколько мне известно. Если вас хорватская фирма возьмет на работу и оформит соответствующим образом. Можете ли вы работать в собственной фирме и при каких условиях — честно не знаю, не было опыта с гражданами ЕС. Мне кажется, что можете, но не поручусь, надо уточнять.
          Насчет адресов и мест регистрации фирмы — в статье достаточно подробно описан порядок действий, а адреса в каждом регионе разные, все зависит от того, где именно вы хотите фирму зарегистрировать.

  3. Наталья:

    А возможно договориться с уже действующей фирмой в Хорватии о вступлении в состав учредителей, чтобы купить квартиру? Наверняка многие имеют фирму только с целью приобрести недвижимость. Так можно разделить поровну ежемесячные расходы на бухгалтера. Или я не права?

    • Zyrka:

      Юридически можно, практически — не думаю, что будет много желающих предоставить такую услугу, если только фирма не совсем «голая», поскольку, например, вы купите квартиру за 100 тыс. Евро, а фирме уже принадлежит недвижимость на 500 тыс. Евро, поскольку все имущество принадлежащее фирме обезличено, то вы становитесь владельцем и части имущества уже принадлежащего фирме. В общем, я бы не согласилась, например:)..слишком много подводных камней ради небольшой экономии.

  4. Елена:

    Спасибо огромное вам!!!

  5. Артем:

    Отличная статья, все расписно очень пдробно, но есть пара вопросов, был бы рад, если бы вы на них ответили. В частности непонятно вот это, цитирую: «Если вы планируете работать в своей компании, то по новому закону об иностранцах, вступившему в силу 1.01.2012 г, уставной капитал компании должен быть не менее 100.000 кун. — если вы планируете работать как ключевая персона, и 200.000 кун — если вы планируете оформляться как основатель компании.»

    То есть, чтобы получить ВНЖ как основатель фирмы, нужно не только иметь более 51% в доле, но и заплатить уставной капитал в размере 200 тысяч? А в каком случае можно обойтись 20 тысячами и при этом иметь возможность подать документы на ВНЖ, есть ли такой вариант среди возможных вообще? Все же миллион рублей в качестве уставного капитала это довольно большая сумма.

    Заранее спасибо за ответ!

    • Zyrka:

      Да, именно так, если вы оформляетесь как основатель компании с долей 51% или боле (на любую должность), уставной капитал должен быть 200.000 кун. Но помимо этого там есть еще ряд других требований, например, вы должны будите взять на работу минимум трех хорватов и так далее. А если вы оформляетесь как ключевая персона, например, директор компании, то уставной капитал должен быть 100.000 кун, плюс остальные условия. С уставным капиталом в 20.000 кун после выхода нового закона с 1.01.2012 возможностей получения ВНЖ нет никаких.

  6. Алексей:

    Статья хорошая!!! Поясните пожалуйста — 1.»если вы оформляетесь как ключевая персона, например, директор компании, то уставной капитал должен быть 100.000 кун, плюс остальные условия.» Что это за условия? И правильно ли я понял, что если я зарегистрировал компанию с уставным капиталом 100.000 кун и буду работать в ней директором, то мне не обязательно нанимать хорватов. 2. «Для того что-бы проживать в стране круглый год необходимо получить разрешение на работу или разрешение на ведение бизнеса». Это какое-то «специальное» разрешение и на основании чего оно выдается? На каком основании я могу въезжать и выезжать из страны?
    Буду очень благодарен за информацию!
    С уважением, Алексей

    • Zyrka:

      Здравствуйте, Алексей. 1. «Остальные условия», это, в том числе, необходимость обязательно нанять на работу 3 хорватов, так что вы поняли не правильно. 2. Имеется ввиду разрешение на работу, которое вы получаете, если вас нанимает хорватский работодатель или вы трудоустраиваете сами себя в своей компании. И на основании этого, вы уже получаете разрешение на временное проживание сроком на один год, которое, опять же, при соблюдении соответствующих требований законодательства, продливаете каждый год. Все требования к получению разрешения на работу и проживание перечислены в хорватском законе об иностранцах. 3. По поводу въезда-выезда из страны, вы можете въезжать и выезжать на общих основаниях, которые перечислены в разделе сайта «Въезд в Хорватию» , а если вам дадут разрешение на работу и временное прожиание, то будете въезжать по нему, это своего рода виза, которая лепиться прямо в паспорт.
      Данная статья о том, как открыть фирму в Хорватии, а вопросы получения разрешения на работу и проживание — это отдельная тема, которая, чаще всего, связана с открытием компании, но тем не менее — совершенно отдельная, и довольно объемная.

  7. Алексей:

    спасибо за быстрый отклик! Но у меня возникли новые вопросы — поделитесь опытом пожалуйста! Сколько необходимо платить хорватским работникам? Есть ли какая-то минимальная обязательная планка по оплате их труда? Это должны быть постоянные сотрудники или я могу их нанимать по временному контракту для какой-то определенной работы? В какой момент я их должен нанимать, ведь начальный этап обычно организационный, и не требует персонала(кроме бухгалтера)?

    • Zyrka:

      Алексей, это статья, и вообще этот раздел сайта о другой теме, о чем я вам пыталась намекнуть в предыдущем сообщении:). Если у вас есть свои, не относящиеся к теме вопросы, то задавайте их пожалуйста по почте или скайпу.

  8. Алексей:

    Спасибо! Напишу на почту.

  9. Роман:

    Здравствуйте! Для того, чтобы купить квартиру придется открыть фирму и оплачивать ежемесячно 100 -200 Евро на бухгалтерский учет, даже если там не живешь круглый год?

    • Zyrka:

      Добрый день, Роман.
      Вы когда в отпуск уезжаете, платите же за квартиру, не смотря на то, что вы там не живете в определенный период:) Потому, что это ваша собственность, а за обслуживание собственности необходимо платить. То же самое с фирмой, и квартирой на ней. Если вы откроете фирму, то вам придется ежемесячно платить за бух.учет (конечно, если вы не собираетесь вести и сдавать его сами), в не зависимости от того, купите ли вы на фирму квартиру, дом, или вообще не купите ничего. Сумма оплаты зависит от объема бухгалтерских услуг, необходимых вашей фирме. Если фирма условно не ведет бизнес деятельность, а открыта только для покупки недвижимости — это одно, а если ведет деятельность — другое. Плюс, вы будете ежемесячно платить за коммунальные платежи, вывоз мусора и т.д. Не зависимо от того, живете вы в квартире, или нет.

  10. Andrey:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Едем с товарищем в Хорватию открывать фирму. Везем уставной капитал 20000 кун. Работать сами в компании не собираемся. Вопрос: Возможно ли в последствии увеличение уставного капитала до требуемых 100 и 200 тысяч соответственно, если один из учредителей захочет работать в компании в будущем?

    • Zyrka:

      Добрый день, Андрей. Да, возможно, только нотариусу еще раз придется заплатить за внесение изменений в уставные документы.

  11. Благодарю за подробную статью и ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ сайт в целом!

  12. Zyrka, подскажите пожалуйста
    Мы планируем открыть юр. лицо и приобрести апартаменты для последующей сдачи и параллельно заниматься экскурсионной деятельностью. Я так понимаю необходимо оформление туристической лицензии. Каков процесс ее (тур лицензии) получения.

    • Zyrka:

      По туристической лицензии подсказать не смогу, так как этим вопросом не занималась. А для сдачи апартаментов в аренду, их нужно будет категоризировать.

      • Если не затруднит, раскройте пожалуйста понятие «категоризировать». А точнее, что это за собой влечет?
        Благодарю!

  13. Zyrka:

    Это значит, что апартаменты должны соответствовать определенному стандарту, надо будет выполнить ряд требований к апартаментам (пожарная безопасность, требования к электрике, сантехнике и т.д) после чего специальная комиссия приезжает, проверяет, и, если все соответствует, дает заключение о присвоении апартаментам той или иной категории. Начать принимать туристов вы сможете только после получения этой бумаги.

  14. Александр:

    Скажите, пожалуйста, нужно ли открывать фирму в Хорватии, если планов по ведению бизнеса в этой стране нет, но планы по приобретению нежвижимости имеются?

    • Zyrka:

      Добрый день! Если вы гражданин России, то пока еще купить в Хорватии недвижимость на физическое лицо вы не сможете по законодательству, только на юридическое. А нужно или нет — вопрос филосовский:), можно ведь и подождать, может, через какое-то время можно будет и на физ. лицо покупать. Украинцам вон разрешили вроде:)

  15. Olga:

    Zyrka, скажите, пожалуйста, с 01 июля 2013 г. в связи со вступлением Хорватии в Евросоюз изменились законы, и в том числе по НДС (PDV)? Нам сказали, что, если фирма не работает, нет дохода, то нужно в бюджет вернуть PDV с приобретенных ранее авто и недвижимости, причем это распространяется на возврат налога за пять предыдущих лет- это правда?

    • Zyrka:

      Добрый день, такого не слышала, но, возможно, потому, что фирмы у нас все работающие. Вообще странно это выглядит, обычно законы не распостроняются на прошедший период, не имеют обратной силы, но, как говорится, чудес много. Могу уточнить этот вопрос у своего бухгалтера, но это будет ближе к концу месяца, я сейчас в отьезде — в Швеции. Поискала в хорватском интернете, с ходу ничего такого не нашла, пусть вам дадут ссылку на закон (на хорватском, конечно) я бы сама почитала с интересом и вам бы рассказала.

  16. Olga:

    Спасибо за быстрый отклик. Сейчас находимся в Хорватии, сегодня встречаемся со своим бухгалтером, буду уточнять. Для меня, аудитора со стажем, это тоже непонятно, по законам РФ новые положения законов не имеют обратной силы, особенно, если они ухудшают положение налогоплательщика. Полагаю, что это некие общие принципы экономики. Другое дело-подозреваю, что бухгалтер нам изначально не сказала, что если фирма не работает, то не имеет права на возврат PDV , не нужно было 5 лет назад просить этот возврат (мы на него и не рассчитывали сначала).
    Буду благодарна за любую информацию по этому вопросу.
    Есть еще вопрос- могу ли я Вам как-то написать лично- может будем друг другу полезны?

    • Zyrka:

      Я как раз об этом и подумала, как вы этот возврат получали, если фирма не работала. Это действительно существующее правило и действовало оно и ДО вступления Хорватии в ЕС. Скорее всего бухгалтер промухала.
      Да, конечно, Ольга, пишите, почта есть в контактах или сюда premant@yandex.ru.
      Вы в каком районе Хорватии территориально?

  17. Olga:

    Все понятно, так мы и поняли.
    На почту обязательно напишу чуть позже- идем на переговоры. Мы находимся в Риеке, а ВЫ?

  18. Olga:

    Написала на эл.адрес

  19. dary:

    Добрый день, хотела бы узнать, а можно ли открыть фирму, зарегистрировать на себя, но фирма не будет заниматься никакой деятельностью… ну ка-бы фиктивная, можно так назвать. Для того, например, чтоб иметь право продлить временный внж?

    • Zyrka:

      Добрый день, если вы откроете фирму, то это будет обычная фирма, а не «фиктивная». А ведет она деятельность или нет — это ваше дело. Не совсем понятен только смысл ее открытия, внж вы получите максимум на год, если не планируете вести деятельность. При этом вам нужен уставной капитал 200 000 кун, + нанять сразу на работу 3х хорватов.

      • dary:

        спасибо больше за ответ. так а если она не будет действующая и я не буду работать в ней, а только буду ее учредитель, уставной капитал будет лежать на счету, обязательно 3ех хорватов нанимать? Если да, то они м.б. не на полный рабочий день устроены, а например на полдня или несколько часов? а смысл например такой, что работа есть, но она удаленная, т.е. доход есть, но хочется жить здесь.
        А почему вы сказали что максимум на год? т.е. я с такой фирмой не могу через год снова на продление внж подавать?

        • Zyrka:

          Если фирма открыта, то она уже действующая, и не зависимо от того, будите ли вы что-то делать или нет, затраты на содержание фирмы, оплата бухгалтеру. Если хотите получать внж, то плюс зп 3 хорватам (обязательно, и установлен минимальный размер зарплаты, который вы должны им платить), плюс зарплата самой себе обязательно и налоги со всего этого. Если хотите получать и вторую визу, то фирма должна работать весь год, причем без убытка. Только для продления внж и имитации деятельности затраты слишком большие. Если бы было все так просто — деньги есть и хочу жить в Хорватии, таких желающих очень много.

  20. Александер:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где можно купить готовую фирму. Спасибо.

    • Zyrka:

      Здравствуйте, теоретически можно, если купите у знакомых или компании, которая работает с русскими клиентами. Но это имеет смысл, если вам нужна фирма с историей. Я таких случаев не знаю. Если просто нужна фирма, то не вижу смысла покупать готовую, процесс регистрации не намного сложнее покупки.

  21. Стася:

    Здравствуйте, мы были в Хорватии в июле 2013, общались с несколькими агентами по недвижимости, в числе прочего я у них всегда спрашивала, имеют ли право граждане России приобретать недвижимость в Хорватии. И нам отвечали, что никаких препятствий нет. Все врут что ли? Я было, уже обрадовалась, что не надо теперь фирму открывать… Подскажите пожалуйста, не изменилось ли что-нибудь в последнее время в этом смысле? И еще: никак не пойму, вот этот вот уставный капитал 20000 кун, я его должна заморозить где-то на счету что ли, или этими деньгами я могу пользоваться, в том числе частично оплатить приобретаемую недвижимость? И почему все хорваты утверждают, что открыть фирму у них стоит одну куну? Или это только на граждан Хорватии распространяется?

    • Zyrka:

      Добрый день. Все завиит от того, какое у вас гражданство, если РФ, то да, они врут. До настоящего времени, приобрести недвижимость в РХ граждание России могут только через открытие хорватской фирмы и покупки недвижимости на нее. Если вы граждане Украины, то с недавнего времени, вы можете покупать недвижимость на физ.лицо, т.е. без открытия фирмы.
      Опять же с недавнего времени, менялось законодательство по открытию новых фирм, и стало возможным открывать компании за 1 куну, но я сама подробно еще это законодательство не смотрела, думаю, что оно распостраняется на всех, а не только на хорватов. Все зависит от того, для чего вам эта компания, если просто недвижимость купить и вы не собираетесь работать и получать вид на жительство, то открыть можно компанию с любым уставным капиталом, хоть 1 куну. Раньше минимальный уставной капитал был 20000 кун, которые не «замораживались», а их можно было использовать для оплаты нужд фирмы.

  22. Вероника:

    Добрый день,
    скажите пожалуйста, может ли фирмой в Хорватии владеть заграничная компания? И если у хорватской фирмы директор иностранец, но не претендует на ВНЖ, то может ли рядовой сотрудник получить визу по квоте (и все это без найма 3х хорватов)? Как я поняла, вроде бы по закону такое работает. И вроде бы в таком случае нет необходимости иметь доход. Или я все же ошибаюсь?

    • Zyrka:

      Здравствуйте, может, почему нет.
      Чтобы иностранцу быть официальным директором фирмы, это уже означает получение для него разрешения на работу и ВНЖ, со всеми вытекающими.
      Рядовой сотрудник может получить визу по квоте согласно законодательству, но на практике это довольно сложная процедура.

  23. Добрый день! А вы можете дать консультацию кто имеет право открыть счет в хорватском банке на юридическую фирму? Какие документы нужны? Возможно ли открыть счет на физическое лицо, а деньги получать на имя фирмы? Какой порядок открытия счета для иностранных компаний, например для немецкой компании. Спасибо

    • Zyrka:

      Открыть счет фирмы в банке может владелец/основатель фирмы, директор фирмы или уполномоченное фирмой лицо, например бухгалтер, но нужна будет доверенность. Необходимы будут регистрационные документы фирмы, а именно копия и оригинал решенья об основании фирмы и бумага с государственного завода за статистику, ваш OIB как физ.лица, OIB вашей фирмы, паспорт, печать фирмы.
      >Возможно ли открыть счет на физическое лицо, а деньги получать на имя фирмы?
      Вопрос не понятен. Вы хотите деньги фирмы/для фирмы получать на физ.лицо? Это невозможно.
      >Какой порядок открытия счета для иностранных компаний, например для немецкой компании.
      На этот вопрос не могу ответить, нет такого опыта.

  24. Анатолий:

    Добрый день. Практическое руководство- супер. Спасибо. Подскажите пож. как найти координаты бухгалтера в Омише для предварительного разговора по ведению фирмы. С уважением, Анатолий

    • Zyrka:

      Добрый день, Анатолий.
      Руководство написано уже пару лет назад, так что какая-то информация могла устареть.
      Координаты бухгалтера можно поискать тут, выбрав район соответственно http://www.njuskalo.hr/knjigovodstvene-usluge. Или в гугле наберите «Računovodstvene usluge» + Омиш или «Knjigovodstvene usluge».

  25. Eduard:

    Добрый день. Спасибо большое за информацию. У меня два вопроса. 1. Если открывать фирму и быть учредителем не 51%, а меньше, например 50 или 49%, в этом случае так же нужно платить в Уставной капитал 100.000 или 200.000 кун и брать на работу хорватов? И второй вопрос: возможно получить ВМЖ, если компания будет чешской, но деятельность будет развивать в Хорватии? Заранее благодарю.

    • Zyrka:

      Здравствуйте,
      вы можете открыть фирму с уставным капиталом и в 1 куну, но рабочую визу, как иностранец, вы не получите. Если нужна виза — то 51%, 100.000 кун и 3 хорвата.
      По второму вопросу ответить не могу, нет такого опыта, лучше проконсультироваться на месте.

  26. Андрей:

    Добрый день. С наступившим Новым Годом и Рождеством Вас)) Не подскажете, а сколько времени может занять сам процесс покупки (переоформления) доли в хорватской компании(D.O.O.) с хорвата на россиянина, сколько дней пребывания закладывать на эту процедуру? Если важно место регистрации этой компании, то это в Меджимурье. Спасибо))

    • Zyrka:

      Добрый день, спасибо за поздравления.
      Саму процедуру переоформления реально сделать за один день (даже за пару часов реально:), это, собственно, посещение нотариуса, получение OIB, если его у вас еще нет и оплата сборов. А далее просто ожидаете решения суда (обычно 2 недели). Решение суда может получить и нотариус (по договоренности), так что можно и не ждать эти две недели, а забрать все бумаги в следующий приезд, например.

  27. Андрей:

    Большое спасибо))

  28. Zyrka:

    Вообще в Меджимурье все проще с оформлением, чем в приморских областях..да и со всем остальным тоже:). Так что, добро пожаловать!

  29. Андрей:

    Спасибо за приглашение)) а можно ли с вами связаться как-либо, уже будучи в меджимурье, например по телефону? Если такая возможность есть, хотелось бы о ней узнать, можно в почту)) Спасибо ))

  30. анатолий:

    анатолий

    20 01 2015 18:30

    Добрый день С праздником Хрещения всех! !

    Я гражданин Украины. Если я могу купить недвижимость на физлицо то на какой период мне можно будет получать визу или мультивизу. Сколько дней пребывания max в году.Сможет ли моя жена и мои взрослые дети получать визы . Нужно ли чтобы они были совладельцами этой недвижимости.Спасибо

    • Zyrka:

      Добрый день, спасибо,
      вы сможете находиться в Хорватии 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Совладельцами им быть необязательно, если вы подаете на визы вместе, как одна семья и ваш семейный статус документально подтвержден.

  31. Таша:

    Добрый день!
    Zyrka,
    когда нужно вносить уставной капитал(имею в виду 100 000 кун) и можно ли это сделать частями в течении какого то периода.
    И второе,не совсем понятно где нужно оформлять эти документы-по теперешнему месту жительства или ехать в Хорватию.
    Спасибо за ответ.

    • Zyrka:

      Добрый день,
      оплатить можно в любом хорватском банке, пока пошлины и уставной капитал не оплачены, регистрация фирмы в суде не начнется.
      Не понятно, какие «эти» документы вы имеете ввиду. Все документы по фирме необходимо оформлять по месту регистрации фирмы. Прочитайте нашу статью, там все достаточно подробно.

      • Таша:

        Прочитала вашу статью перед тем как писать вопрос,она очень информативная,но как раз о месте оформления ничего не нашла)) Спасибо,что ответили
        Могли бы посоветовать агенства,которые могли бы помочь с оформлением бизнеса?

  32. Владимир:

    Хотелось бы узнать есть ли разница в порядке открытия фирмы в Хорватии для граждан Евросоюза?

  33. Марина:

    Здравствуйте!
    Чтобы получить рабочую визу, нужно ли быть ген.директором в фирме, где у меня 51%?
    И еще вопрос — если в фирме 2 учредителя 51% и 49%, то можно ли прописать, что решения принимаются не простым большинством голосов, а единогласно?

    • Zyrka:

      Добрый день, вопрос не совсем корректный, но если коротко — то нужно.
      2. Можно прописать это в учредительных документах фирмы.

  34. Славик:

    Здравствуйте!
    У меня есть возможность жить и работать в Хорватии, а именно в Ястребарско.
    Хотел бы уточнить у вас некоторые детали: У меня есть возможность войти в состав учредителей компании ( с долей 30%) и трудоустроиться там же (возможно, как ген.директору).
    Будет ли у меня возможность подаваться на ВНЖ в таком случае (в компании уже работают 3 хорвата) или для этого (получения ВНЖ) мне необходимо будет открывать собственную фирму со всеми вытекающими?
    Могу ли я работать просто по рабочей визе (без ВНЖ) или её так же сложно получить?
    ЗЫ: я гражданин Украины, недвижимость покупать пока не собираюсь. Спасибо.

    • Славик:

      Уточнение! Могу ли я работать просто по рабочей визе [[ КАК ДИРЕКТОР И СОУЧРЕЛИТЕЛЬ КОМПАНИИ]] ??

      • Zyrka:

        Нет, не можете. Чтобы получить разрешение на работу на этом основании, вам необходимо владеть 51% компании. По квоте рабочей теоретически устроиться можно, практически я таких случаев не знаю, если только у вас не очень редкая профессия.

    • Zyrka:

      Если у вас есть любые основания для работы в Хорватии (по квоте или как учредитель), то ВНЖ вы получите автоматически, на время, пока будет действовать разрешение на работу. Вы не можете работать в Хорватии не имея временного вида на жительство.
      Чтобы устроиться на работу в своей компании вам нужен 51% владения компанией, у компании должен быть уставной капитал как минимум 100.000 кун, + 3 хорвата.
      Чтобы компания взяла вас на работу как наемного иностранца (по квоте, если они есть свободные) ей (компании) надо будет сильно постараться доказать, что таких специалистов нет в Хорватии.
      Недвижимость вообще не имеет отношения ни к работе, ни к ВНЖ.

  35. Славик:

    Спасибо.
    А кроме открытия фирмы есть какие-то другие легальные способы получить ВНЖ ?

  36. Zyrka:

    Конечно, например, выйти замуж/жениться, воссоединение семьи.

  37. Славик:

    Спасибо.

    Тут все интересуются, как открыть фирму, ну в принципе, все достаточно просто и понятно.
    А как её потом закрыть? Часто это бывает сложнее чем открыть!
    Как с этим в Хорватии?

  38. Zyrka:

    Так же, как и везде..смотря какая фирма.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>