> С чего начать? Определение объекта покупки.

      Как правило, при покупке недвижимости в Хорватии, люди уделяют много внимания техническим моментам покупки: регистрация компании, заключение договора купли-продажи и т.д. и это, безусловно, важные моменты, которые подробно мы рассмотрим позднее, но очень часто именно выбор объекта покупки занимает больше всего времени и вызывает большинство затруднений. Мы постараемся помочь вам в принятии этого нелегкого решения, описав возможные варианты и обозначив их плюсы и минусы.

     Сначала необходимо ответить на вопрос:  "Для каких целей вам нужна недвижимость в Хорватии?"  Это основной вопрос и от ответа на него, зависят все последующие шаги, которые вы будите делать на пути к достижению вашей цели. Рассмотрим возможные варианты:

  1. Сохранение денег - инвестиция. Приобретение недвижимости является азами в науке управления капиталом. Нестабильная финансовая ситуация не дает гарантий сохранения капитала в какой-либо валюте или на депозите банка. Обосновывать этот аргумент нет смысла, т.к. достаточно аналитических исследований, статей и выступлений специалистов на эту тему.  Хорватская недвижимость ликвидна, особенно в непосредственной близости от моря  и стабильно растет в цене, особенно в преддверии вступления Хорватии в Евросоюз.
  2. Для отдыха семьи. Становится хорошей традицией отправлять свою семью,  детей и старшее поколение, летом на отдых на продолжительное время. Европейцам, например, выгодно значительную часть времени проживать в странах, где  затраты на жилье и питание значительно ниже, чем в своем государстве, а климат и экология значительно благоприятнее для здоровья человека. Этот аргумент также «играет» и для жителей крупных городов России. Чистейшее море, средиземноморский климат и экологически чистые продукты прекрасный повод проводить в Хорватии не только свой отпуск, но и все лето.
  3. Для бизнеса.Недвижимость на море и ликвидна, и доходна, и здесь возможна масса вариантов, которые, вы, вероятно, уже знаете и сами.  Например:
  • Можно использовать недвижимость для отдыха работников своей компании или для проведения конференций и семинаров на выезде.  Если учесть налогообложение и медстрахование работников, то можно оптимально эксплуатировать недвижимость за рубежом.
  •  Можно сдавать в аренду туристам, которых в Хорватию ежегодно приезжает более 11 миллионов  человек, и более половины из приезжающих заселяются в частные апартаменты. Это российские туристы обычно живут  в отелях, а большинство европейцев предпочитают экономно-мобильный отдых. Поэтому частный сектор всегда пользуется спросом и как объект для проживания, и как бизнес.
  • Можно открыть ресторан или бар, и переехать в Хорватию для круглогодичного проживания в теплом климате.

Вариантов много, а выбор, конечно же, за вами!

      4.  Для получения в дальнейшем вида на жительство и гражданства.

     Как мы уже отмечали ранее, это не аргумент для покупки недвижимости, так как сама по себе покупка недвижимости не является гарантом получения вида на жительство или гражданства.

     Итак, вы определились, для чего вам нужна недвижимость, и теперь вам легче уже ответить на два следующих вопроса: «Какую именно недвижимость покупать?» и «Где покупать?» - в данном случае мы имеем в виду выбор региона Хорватии, а также факторы близости к морю, аэропорту и т.д.

←  Предыдущая статья                                                                                                                                              

  Следующая статья →


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>